Baza Wiedzy o Kontenerach – Pytania, Odpowiedzi i Porady Eksperta
Kategorie Pytań i Odpowiedzi
Zakup kontenera – czy to biurowego, czy mieszkalnego – wydaje się prosty, ale diabeł tkwi w szczegółach. Prawo budowlane, parametry izolacji, przygotowanie gruntu czy logistyka HDS to kwestie, które budzą najwięcej wątpliwości u naszych Klientów. W Boxtainer wierzymy, że świadomy inwestor to zadowolony inwestor. Dlatego stworzyliśmy tę kompleksową Bazę Wiedzy, w której nasi inżynierowie i doradcy odpowiadają na ponad 50 kluczowych pytań. Znajdziesz tu sprawdzone informacje, które pomogą Ci uniknąć kosztownych błędów i idealnie dopasować kontener do Twoich potrzeb. Zapraszamy do lektury.
Prawo Budowlane i Formalności
Czy na postawienie kontenera biurowego potrzebuję pozwolenia na budowę?
Jak długo kontener może stać na działce bez pozwolenia?
Czy kontener jest traktowany jako budynek trwale związany z gruntem?
To zależy od sposobu posadowienia. Kontenery stawiane na bloczkach betonowych zazwyczaj nie są uznawane za trwale związane z gruntem. Jeśli jednak wylejesz fundament i trwale połączysz z nim ramę kontenera, organ nadzoru budowlanego może zakwalifikować go jako obiekt stały.
Jaki podatek od nieruchomości płaci się za kontener?
Jeśli kontener nie jest trwale związany z gruntem, teoretycznie nie podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości jako budynek. Interpretacje urzędów bywają jednak różne i często zależą od przeznaczenia (gospodarcze vs. mieszkalne).
Czy mogę postawić kontener na działce rolnej?
Tak, ale zależy to od lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego. Często dopuszcza się zabudowę zagrodową lub obiekty tymczasowe związane z produkcją rolną, ale zawsze warto zweryfikować to w gminie.
Co musi zawierać projekt zgłoszenia kontenera do urzędu?
Zgłoszenie powinno zawierać mapkę sytuacyjną z naniesioną lokalizacją kontenera, proste szkice lub rysunki techniczne obiektu (rzuty, elewacje) oraz oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością.
Czy kontenery Boxtainer spełniają normy WT 2021?
Nasze kontenery są modułowe i konfigurowalne. Wersje dedykowane do stałego zamieszkania lub biura całorocznego mogą zostać tak zaprojektowane (poprzez odpowiednią grubość izolacji i stolarkę), aby spełniać rygorystyczne normy przenikalności cieplnej WT 2021.
Czy można zameldować się w kontenerze mieszkalnym?
Aby się zameldować, budynek musi mieć status mieszkalnego (uzyskany odbiorze budowlanym) i nadany numer porządkowy. Jest to możliwe, jeśli przejdziesz pełną procedurę pozwolenia na budowę dla domu modułowego.
Technologia, Izolacja i Konstrukcja
Z czego wykonana jest rama kontenerów Boxtainer?
Stosujemy samonośne ramy stalowe, spawane z profili zimnogiętych, zabezpieczone antykorozyjnie farbami podkładowymi i nawierzchniowymi. Zapewnia to sztywność konstrukcji nawet przy wielokrotnym przenoszeniu.
Jaką izolację stosujecie w ścianach kontenerów?
Naszym standardem są płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym (PIR) o grubości od 80mm do 160mm.
Czy w kontenerze biurowym będzie zimno zimą?
Nie. Dzięki zastosowaniu szczelnych płyt warstwowych oraz okien PCV z pakietem dwu- lub trzyszybowym, kontenery bardzo szybko się nagrzewają i dobrze trzymają ciepło, pod warunkiem zastosowania grzejnika elektrycznego lub klimatyzacji z funkcją grzania.
Czy kontenery nagrzewają się latem?
Jak każdy budynek, są narażone na słońce. Jednak izolacja (PIR) działa w dwie strony – chroni też przed upałem. Rekomendujemy montaż klimatyzacji typu Split oraz rolet okiennych dla pełnego komfortu.
Jaka jest nośność podłogi w standardowym kontenerze?
Standardowa nośność podłogi w kontenerach biurowych to ok. 200-250 kg/m². Na życzenie możemy wzmocnić konstrukcję podłogi (gęstsze legary, grubsza płyta), np. pod ciężkie szafy pancerne czy maszyny nawet do 1200 kg/m2.
Czy kontenery można piętrować?
Co znajduje się na podłodze kontenera?
Czy można usunąć ścianę i połączyć dwa kontenery?
Tak, to istota budownictwa modułowego. Możemy zdemontować ściany boczne i połączyć (skręcić) ramy dwóch lub więcej kontenerów, tworząc jedną dużą przestrzeń typu „open space” (tzw. zestawy kontenerowe).
Jaka jest żywotność kontenera modułowego?
Przy odpowiedniej konserwacji ramy (zabezpieczenie ubytków lakieru), kontener może służyć przez 20-30 lat i więcej. Elementy takie jak płyty ścienne czy podłogi są łatwo wymienne.
Logistyka i Przygotowanie Terenu
Jak przygotować podłoże pod kontener?
Wystarczy utwardzony, wypoziomowany teren. Najczęściej stosuje się bloczki betonowe rozmieszczone w punktach podparcia ramy (naroża + środek dłuższych boków). Wylewka betonowa nie jest konieczna, choć jest wygodnym rozwiązaniem.
Czy Boxtainer zapewnia transport?
Tak, organizujemy transport na terenie całej Polski. Korzystamy z samochodów ciężarowych z naczepami lub aut typu HDS, które mogą samodzielnie rozładować kontener.
Ile miejsca potrzeba na rozładunek HDS-em?
Auto HDS potrzebuje dojazdu o szerokości min. 3 metrów oraz dodatkowej przestrzeni bocznej (ok. 3-4 metry) na wysunięcie podpór. Należy też uważać na linie energetyczne i drzewa nad miejscem rozładunku.
Ile waży standardowy kontener 6-metrowy?
Waga zależy od wyposażenia i przeszkleń, ale standardowy kontener biurowy/socjalny 20′ waży zazwyczaj między 1800 a 2500 kg.
Jak długo trwa montaż kontenera u klienta?
Czy dostarczacie kontenery w trudno dostępne miejsca?
To zależy od możliwości wjazdu ciężkiego sprzętu. Jeśli auto HDS nie może dojechać, czasami stosujemy dźwigi o dużym wysięgu, które przenoszą kontener nad ogrodzeniem czy przeszkodami.
Jaki jest koszt transportu kontenera?
Koszt jest liczony indywidualnie za kilometr (tzw. kilometrówka) od naszej bazy lub miejsca składowania. Wpływ na cenę ma również to, czy wymagany jest rozładunek HDS.
Czy kontener można przewozić w inne miejsce po kilku latach?
Zdecydowanie tak. Mobilność to główna zaleta tej technologii. Kontener można odłączyć od mediów, załadować na auto i przewieźć w nową lokalizację bez utraty jego właściwości.
Wyposażenie i Media
Jak podłączyć prąd do kontenera?
Czy w kontenerze jest instalacja wodno-kanalizacyjna?
Kontenery sanitarne i socjalne z aneksem kuchennym mają kompletną instalację hydrauliczną wyprowadzoną na zewnątrz ściany. Należy jedynie podłączyć dopływ wody i odpływ do szamba lub sieci kanalizacyjnej.
Czy można zamontować kozę / kominek w kontenerze?
Odradzamy to ze względów przeciwpożarowych i małej kubatury. Płyty warstwowe mają określone atesty niepalności, ale otwarty ogień w tak małym pomieszczeniu jest ryzykowny. Rekomendujemy ogrzewanie elektryczne.
Jak ogrzewane są kontenery Boxtainer?
Standardowo montujemy wydajne grzejniki elektryczne (konwektorowe) o mocy 2kW z termostatem. Alternatywą i coraz częstszym wyborem jest klimatyzacja z funkcją pompy ciepła (grzania).
Czy mogę wybrać kolor kontenera?
Tak. Ramę kontenera możemy pomalować na dowolny kolor z palety RAL. Poszycie z blachy również występuje w wielu wariantach kolorystycznych, a dodatkowo możemy wykonać elewację drewnianą lub kasetonową.
Czy montujecie duże przeszklenia (witryny)?
Tak, kontenery handlowe i biurowe często wyposażamy w pełne przeszklenia (witryny) od podłogi do sufitu, co nadaje im nowoczesny wygląd i doświetla wnętrze.
Jakie zabezpieczenia antywłamaniowe można zastosować?
Oferujemy kraty okienne, rolety zewnętrzne (ręczne lub elektryczne) oraz wzmocnione drzwi stalowe. Kontener to solidna konstrukcja, którą trudno sforsować bez ciężkiego sprzętu.
Czy w kontenerze jest ciepła woda?
Tak, w modułach sanitarnych i kuchennych montujemy elektryczne podgrzewacze przepływowe lub pojemnościowe (bojlery), zapewniające bieżącą ciepłą wodę.
Oferta i Zastosowania
Czy robicie kontenery na wymiar inny niż standardowy?
Tak, jako producent mamy możliwość modyfikacji wymiarów. Choć bazujemy na ramach ISO (ok. 6m x 2,4m) ze względu na łatwość transportu, realizujemy też projekty niestandardowe i powiększone.
Czy kontener może służyć jako domek letniskowy?
To jedno z najpopularniejszych zastosowań. Kontener mieszkalny z aneksem kuchennym i łazienką to świetna, szybka alternatywa dla tradycyjnego domku letniskowego, którą można postawić w jeden dzień.
Czym różni się kontener morski od biurowego?
Kontener morski to „puszka” z surowej blachy falistej, nieocieplona, stworzona do transportu towarów. Kontener biurowy Boxtainer to konstrukcja od podstaw budowana z izolowanych płyt warstwowych, z oknami, elektryką i wykończonym wnętrzem.
Czy oferujecie leasing na kontenery?
Tak, współpracujemy z firmami leasingowymi. Kontenery są chętnie leasingowane jako środki trwałe, co pozwala firmom optymalizować koszty podatkowe.
Czy można wynająć kontener zamiast kupować?
Tak, prowadzimy wynajem kontenerów i pawilonów na zasadach płatności ratalnej lub najmu czasowego (minumi 12 miesięcy) z opcją wykupu po ustalonym czasie najmu.
Jaki jest czas oczekiwania na nowy kontener?
Modele standardowe często mamy dostępne od ręki. Kontenery produkowane na indywidualne zamówienie (zgodnie z konfiguracją klienta) realizujemy zazwyczaj w terminie od 2 do 6 tygodni.
Czy sprzedajecie używane kontenery?
Prowadzimy rotację floty wynajmowej, więc okresowo posiadamy w ofercie kontenery używane w atrakcyjnych cenach, po przeglądzie technicznym.
Czy mogę sam wykończyć wnętrze kontenera?
Tak, możemy dostarczyć tzw. „bazę” – kontener w stanie deweloperskim (rama, ściany, podłoga, okna), a klient może we własnym zakresie wykonać ścianki działowe czy meblowanie.
Pozostałe Pytania
Czy szambo pod kontener musi być szczelne?
Tak, jeśli nie masz dostępu do kanalizacji, musisz zastosować szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) lub dedykowany zbiornik na fekalia, który wsuwa się pod ramę kontenera (rozwiązanie często stosowane na budowach).
Jak wypoziomować kontener na krzywym terenie?
Największą zaletą jest to, że nie trzeba równać całej działki. Różnice poziomów niweluje się wysokością bloczków betonowych lub słupów fundamentowych pod narożami kontenera.
Czy kontener biurowy jest akustyczny?
Płyta warstwowa zapewnia podstawowe wygłuszenie. Dla biur przy głośnych produkcjach stosujemy dodatkowe warstwy wygłuszające lub specjalne pakiety szybowe „silent”.
Czy można zamontować rolety antywłamaniowe po zakupie?
Tak, ale wymaga to ingerencji w elewację (przewiercenie przewodów). Najlepiej zamówić rolety na etapie produkcji, wtedy puszki mogą być estetycznie ukryte lub zintegrowane.
Czy kontenery mają instalację odgromową?
Sama rama stalowa jest przewodnikiem. Zalecamy uziemienie kontenera (podłączenie ramy do bednarki uziemiającej), co jest standardową procedurą przy odbiorach elektrycznych na budowach.
Czy można obłożyć kontener drewnem?
Tak, to popularny trend. Do blachy kontenera montuje się podkonstrukcję, a do niej deski elewacyjne. Kontener wygląda wtedy jak nowoczesny dom drewniany.
Jaka jest wysokość wewnątrz kontenera?
Standardowa wysokość wewnętrzna to ok. 2,50 m. Na życzenie realizujemy kontenery podwyższane (np. 2,70 m lub 3,00 m), co jest istotne np. w przepisach BHP dla stałych miejsc pracy.
Gdzie można obejrzeć Wasze kontenery?
Zapraszamy na nasz plac ekspozycyjny w Domachowie 19, Mierzeszyn województwo pomorskie. Link zewnętrzny do nawigacji Google Maps . Na miejscu można wejść do środka, ocenić jakość wykonania i porozmawiać z doradcą.